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Objektdaten

Ecklage an stark frequentierter Straße

Kennung 5758
ObjektartWerkstatt (Produktion)
Grundstücksflächeca. 2.000 m²
Baujahr2015
Garagenanzahl12
Stellplatzanzahl30
Gewerbeflächeca. 1.060 m²
Ladenflächeca. 490 m²
StraßeRathausstraße 42
Lage12105 Berlin
Miete zzgl. NK11.500,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist im Bau befindlich. Die Fertigstellung wird für Juli/August 2015 erwartet.
Das Objekt ist mit 2 Geschossen geplant. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 14 Garagen, wovon der Eigentümer 3 Garagen selbst nutzen möchte. Somit verbleiben 11 kleine Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 440 m². Im Obergeschoss stehen 570 m² zur Verfügung.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss wird 4,30 Meter betragen, im 1. Obergeschoss 3,90 Meter.
Das Objekt kann auf Wunsch mit einem Lastenaufzug ausgerüstet werden.
Die Deckenbelastung im 1. Obergeschoss wird 750 kg/m² betragen.

Das Gebäude kann umfahren werden.
Das Grundstück verfügt über rund 30 ebenerdige PKW-Stellplätze.

Lage

Das Objekt ist sehr schön sichtbar und befindet sich an einem Verkehrsknotenpunkt. Hier treffen 2 Berliner Hauptverkehrsachsen, die Bundesstraße 96 und 101, aufeinander. Die Verkehrsdichte ist hier sehr hoch.
So haben sich hier viele Unternehmen (POLO Motorradhandel, Getränke Hoffmann, Easy-Apotheke, Carglass, LIDL etc.) angesiedelt. Mc Donald´s hat hier einen Drive-Inn eröffnet.

Durch die Ecklage des Grundstücks und durch das Alleinstellungsmerkmal des Gebäudes eignet sich das Objekt sehr gut für eine werbliche Darstellung.

Energieangaben

Baujahr2015

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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