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Objektdaten

Büroetage mit Aufzug

Kennung 5923
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 165 m²
Warmmiete2.300,00 €
Nebenkosten450,00 €
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 165 m²
Gewerbeflächeca. 165 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerGas
StraßeOranienburger Straße 83
Lage13437 Berlin
Miete zzgl. NK1.850,00 €

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen Aufzug barrierefrei angebunden.
Es handelt sich um das oberste Geschoss.
Der letzte Nutzer war eine Physiotherapie, sodass die Räume derzeit in einen sehr großen Raum, einem kleineren Büroraum, Empfangsbereich und 2 WC´s aufgeteilt ist.
Eine Änderung der Raumaufteilung nach Ihren Wünschen ist kurzfristig umsetzbar.

Es handelt sich um die gesamte Etage, sodass man der einzige Mieter im 3. Stock wäre.

Es wird keine MwSt. erhoben.
Die Miete ist je nach Übergabedatum, Übergabezustand und Mietvertragsdauer verhandelbar.

Lage

Das Objekt befindet sich an der Kreuzung Eichborndamm und Oranienburger Straße (Bundesstraße 96).
Durch den S-Bahnhof (S-Bahnlinie 1, 2 und 85) und die U-Bahnstation WITTENAU (U-Bahnlinie 8) ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Energieangaben

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185.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert185.7 kWh/(a⋅m²)
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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