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Objektdaten

Sanierter Altbau in Ku`Damm Seitenstraße

Kennung 5963
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 220 m²
Gewerbeflächeca. 220 m²
Büroflächeca. 220 m²
Warmmiete4.070,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1910
Nebenkosten550,00 €
Nutzflächeca. 220 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
StraßeKatharinenstraße 8
Lage10711 Berlin
Miete zzgl. NK3.520,00 €

Objektbeschreibung

Katharinenstraße 8 in 10711 Berlin Wilmersdorf

Der Altbau wurde in den Neunziger Jahren aufwendig saniert.
Die Gewerbefläche befindet sich im 5. Obergeschoss des Hinterhauses (sehr ruhig) und ist derzeit, 7 Räume, Personalaufenthaltsraum mit Küchenzeile und 2 WCs aufgeteilt.
Die Büros sind zum Teil klimatisiert.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der allerdings immer an den Halbgeschossen im Treppenhaus hält. Somit ist leider keine Barrierefreiheit gegeben.

Zusätzlich kann auf Wunsch ein Lagerraum mit ca. 13 qm im Keller für monatlich 75 € angemietet werden.


Die Einheit ist ab dem 01.08.2018 verfügbar.

Ausstattung

EDV Verkabelung,
Parkettboden,
Klimaanlage.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße des Kurfürstendammes (2 Gehminuten). 2 weitere Gehminuten sind es bis zum S-Bahnhof Halensee. Zur Autobahn sind es nur 2 Fahrminuten.

Gegenüber befindet sich ein Wohnkomplex mit rund 200 Parkplätzen. Wir können hier 1-2 Stellplätze anbieten.
Ihre Kunden können Ihr Fahrzeug problemlos auf dem naheliegenden NETTO-Parkplatz (1 Gehminute entfernt) abstellen.

Energieangaben

0
200
>400


274.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert274.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis22.08.2020
Baujahr1910
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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