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Objektdaten

Ladenbüro am Kleistpark

Kennung 5973
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer4
Gesamtflächeca. 132,22 m²
Nutzflächeca. 132,22 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gewerbeflächeca. 132,22 m²
Büroflächeca. 132,22 m²
Nebenkosten285,00 €
Warmmiete2.533,00 €
Baujahr1910
StraßeLangenscheidtstraße 9
Lage10829 Berlin
Miete zzgl. NK2.248,00 €

Objektbeschreibung

Langenscheidtstraße 9 in 10827 Berlin Schöneberg

Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit in einem Altbau in Schöneberger Kiezlage.
Die Einheit wurde komplett saniert. Es handelt sich quasi um einen Erstbezug.
Die hohen Decken sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Derzeit aufgeteilt in 4 Räume, 2 Bäder und Küche.
Es gibt einen Zugang von der Straße und vom Treppenhaus, sodass eine Büro- als auch eine Ladennutzung denkbar wäre,

Eine gastronomische Nutzung, eine Spielhalle oder ein Spätkauf sind nicht erwünscht.


Lage

Zwischen Kleistpark und Langenscheidtbrücke befindet sich ein kleiner Kiez mit vielen unterschiedlichen Branchen.

1 Gehminute entfernt ist man am U-Bahnhof Kleistpark (U 7).
Hier an der Hauptstraße gibt es auch mehrere Busverbindungen.
Die Hauptstraße (Nord-Süd-Achse) ist der schnellste Weg zwischen Steglitz und Mitte.
Die Verlängerung der Langenscheidtstraße bringt einen schnell nach Kreuzberg oder Wilmersdorf (Ost-West-Achse).


Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis01.08.2020
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1910


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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