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Objektdaten

Sanierter Altbau in Ku`Damm Seitenstraße

Kennung 6014
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 100,36 m²
Nebenkosten275,00 €
Baujahr1910
Büroflächeca. 100,36 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete2.075,00 €
Nutzflächeca. 100,36 m²
Gewerbeflächeca. 100,36 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
StraßeKatharinenstraße 8
Lage10711 Berlin
Miete zzgl. NK1.800,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Altbau wurde in den Neunziger Jahren aufwendig saniert.
Die Gewerbefläche befindet sich im sehr ruhigen Hinterhaus und ist derzeit in 3 Räume, Empfang, Teeküche und WC aufgeteilt.
Da die Einheit im Erdgeschoss liegt, gehört die exklusive Nutzung eines kleinen Gartenteils mit Terrasse zum Objekt.
Zusätzlich kann auf Wunsch ein kleiner Lagerraum im Keller angemietet werden.

Ausstattung

Massivholzboden,
EDV Verkabelung,
private Terrasse.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße des Kurfürstendammes (2 Gehminuten). 2 weitere Gehminuten sind es bis zum S-Bahnhof Halensee. Zur Autobahn sind es nur 2 Fahrminuten.

Dem Objekt direkt gegenüber gibt es einen Wohnkomplex mit über 200 Parkplätzen.
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu dieser Hausverwaltung. Fast alle unsere Mieter im Haus Katharinenstraße 8 parken dort. Ein Stellplatz kostet 150,00 € pro Monat.
Ihre Kunden können problemlos auf dem naheliegenden NETTO-Parkplatz (1 Gehminute entfernt) abstellen.

Energieangaben

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200
>400


174.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert174.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis22.08.2020
Baujahr1910
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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