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Objektdaten

topsanierte Remise am Hohenstaufenplatz - Erstbezug

Kennung 6022
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 727,64 m²
Baujahr1900
Nutzflächeca. 727,24 m²
Büroflächeca. 727,64 m²
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Gewerbeflächeca. 727,64 m²
StraßeSchönleinstraße 12
Lage10967 Berlin
Mietpreis pro m²22,33 €

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen alten Schlachthof, der nun in eine moderne Bürofläche umgewandelt wird.
Insgesamt 727,64 Quadratmeter verteilen sich auf 3 Etagen.

Das Objekt wird derzeit saniert. Der Fertigstellungstermin ist der 01.01.2020.

Die Klinkerwände bleiben größtenteils sichtbar, damit der Fabrik-Charme erhalten bleibt. Der Boden wird als polierter Sichtbeton ausgeführt. Die frei wählbaren Zwischenwände werden als Glaskonstruktion erstellt, damit die hohen Decken Ihren Charakter behalten und das Licht durch die neuen, großen Fenster fluten kann.

533,27 Quadratmeter verteilen sich oberirdisch auf 2 Etagen. Der Mietpreis ist hier mit 25,00 €/m² nettokalt angesetzt.
194,37 Quadratmeter befinden sich im Untergeschoss. Ein Graben im Innenhof ermöglicht bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall. Die Räume werden voll als Büroräume nutzbar sein. Der ehemalige Heizungsraum (mit Fenstern) eignet sich als Besprechungsraum oder Kino. Hier sind 15 €/m² nettokalt kalkuliert.

Sie mieten eine Oase mit einem eigenen, nur von Ihnen betretbaren Innenhof und einer Dachterrasse.
Es gibt keinen direkten Kontakt zur Straße. Dadurch ist es sehr ruhig und sie können den ganzen Tag die Fenster öffnen, die Pausen auf dem Hof genießen, Feiern auf der Dachterrasse veranstalten und lange Aufenthaltsdauern bei den Mitarbeitern erwarten.

Eine Anmietung von Teilflächen ist nicht möglich.



Ausstattung

Aufzug,
Fußbodenheizung,
Innenausbau nach Wunsch,
EDV Verkabelung,
Dachterrasse,
eigene Freifläche im Hof.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Hohenstaufenplatz. Auch hier gibt es nur Anliegerverkehr.

In direkter Umgebung bietet der anliegende KIEZ viele Kneipen und Restaurants.

Die U-Bahnstation Schönleinstraße (U8) ist 3 Gehminuten entfernt.

Energieangaben

Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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